Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkealle 3

Villa · 202 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.590 kr/m².9.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkealle gns: 41.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1919-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.178.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden mar. 2017
1,3M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.700.000 kr.28. feb. 20237.995.000 kr.I dag · vores estimat10.178.386 kr.Markedet · 19921.342.896 kr.Markedet · 19931.549.946 kr.Markedet · 19941.803.052 kr.Markedet · 19951.784.468 kr.Markedet · 19961.936.776 kr.Markedet · 19972.068.884 kr.Markedet · 19982.614.082 kr.Markedet · 19992.913.042 kr.Markedet · 20002.970.410 kr.Markedet · 20012.627.212 kr.Markedet · 20023.282.500 kr.Markedet · 20033.182.106 kr.Markedet · 20043.552.372 kr.Markedet · 20053.832.546 kr.Markedet · 20065.686.906 kr.Markedet · 20075.414.408 kr.Markedet · 20085.057.474 kr.Markedet · 20094.382.188 kr.Markedet · 20104.139.384 kr.Markedet · 20114.599.944 kr.Markedet · 20124.807.802 kr.Markedet · 20133.781.642 kr.Markedet · 20144.959.706 kr.Markedet · 20154.300.176 kr.Markedet · 20165.333.810 kr.Markedet · 20175.542.678 kr.Markedet · 20185.388.754 kr.Markedet · 20195.760.030 kr.Markedet · 20206.723.368 kr.Markedet · 20217.462.082 kr.Markedet · 20227.365.728 kr.Markedet · 20236.755.082 kr.Markedet · 20248.600.352 kr.Markedet · 20258.427.238 kr.Markedet · 20269.191.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.178.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²54 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²375 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²493 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²333 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²709 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²532 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²677 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²422 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²642 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²326 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden