Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bakkebjerg 7

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.357 kr/m².2.072.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jun. 2021
193k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.095.000 kr.30. jun. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.250.145 kr.Markedet · 1992386.748 kr.Markedet · 1993379.188 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996638.172 kr.Markedet · 1997629.316 kr.Markedet · 1998712.044 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000920.484 kr.Markedet · 2001944.568 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 2003998.676 kr.Markedet · 20041.104.084 kr.Markedet · 20051.408.428 kr.Markedet · 20061.634.904 kr.Markedet · 20071.846.260 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.136.808 kr.Markedet · 20101.496.340 kr.Markedet · 20111.307.556 kr.Markedet · 20121.299.024 kr.Markedet · 20131.064.988 kr.Markedet · 2014985.176 kr.Markedet · 20151.669.140 kr.Markedet · 20161.033.020 kr.Markedet · 20171.366.632 kr.Markedet · 20181.230.444 kr.Markedet · 20191.273.644 kr.Markedet · 20201.558.764 kr.Markedet · 20211.717.632 kr.Markedet · 20222.039.364 kr.Markedet · 20231.854.576 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20252.074.572 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²39 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²310 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²429 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²309 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²249 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²275 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²425 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²288 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²426 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²294 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden