Bakkebjergvej 30, Bakkebjerg

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.763 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².2.814.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.222.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	666 m	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	424 m	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,6 km	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	1,4 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,4 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	1,6 km	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	1,4 km	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,1 km	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,2 km	10-03-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	1,4 km	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu