Menu
For mæglere Log ind
Bakkebjergvej 46, Kolsbæk
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkebjergvej 46, Kolsbæk

Villa · 133 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.089 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².2.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.676.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jun. 2013
442k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20132.200.000 kr.30. sep. 20172.200.000 kr.20. nov. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.676.171 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993494.361 kr.Markedet · 1994441.826 kr.Markedet · 1995645.582 kr.Markedet · 1996740.943 kr.Markedet · 1997684.551 kr.Markedet · 19981.336.517 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 20001.221.871 kr.Markedet · 20011.429.883 kr.Markedet · 20021.514.072 kr.Markedet · 20031.618.743 kr.Markedet · 20041.657.313 kr.Markedet · 20051.478.694 kr.Markedet · 20062.116.961 kr.Markedet · 20072.579.934 kr.Markedet · 20082.274.566 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.773.289 kr.Markedet · 20111.838.193 kr.Markedet · 20121.199.128 kr.Markedet · 20131.339.310 kr.Markedet · 20141.349.551 kr.Markedet · 20151.391.579 kr.Markedet · 20161.817.445 kr.Markedet · 20171.638.427 kr.Markedet · 20181.752.408 kr.Markedet · 20192.185.456 kr.Markedet · 20201.795.101 kr.Markedet · 20212.311.407 kr.Markedet · 20222.124.808 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.560.383 kr.Markedet · 20262.195.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
20. nov. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2013jun.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup
3230 Græsted		133 m²639 m06-12-20252.435.000 kr.18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup
3230 Græsted		133 m²677 m10-03-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup
3230 Græsted		137 m²442 m25-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup
3230 Græsted		133 m²729 m13-06-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup
3230 Græsted		127 m²389 m31-12-20262.620.000 kr.20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup
3230 Græsted		127 m²389 m24-09-20262.620.000 kr.20.630 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup
3230 Græsted		133 m²757 m15-07-20252.695.000 kr.20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup
3230 Græsted		133 m²771 m09-09-20252.265.000 kr.17.030 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		133 m²774 m05-06-20242.525.000 kr.18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup
3230 Græsted		133 m²818 m31-05-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden