Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkedraget 11

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².5.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 39.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.904.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden jun. 2001
750k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat4.904.567 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.387.404 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²217 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²41 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²281 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²348 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²419 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²397 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²530 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²178 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²433 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²605 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden