Bakkedraget 12

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 18.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.669 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering3.315.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,20 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
1999majEjerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	90 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	51 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	105 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	113 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	86 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	124 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	219 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	274 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	117 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	303 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu