Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 17

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jul. 2018
352k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.325.000 kr.31. mar. 20231.205.708 kr.I dag · vores estimat1.662.083 kr.Markedet · 1992482.516 kr.Markedet · 1993604.778 kr.Markedet · 1994645.958 kr.Markedet · 1995684.724 kr.Markedet · 1996588.448 kr.Markedet · 1997629.060 kr.Markedet · 1998547.126 kr.Markedet · 1999923.000 kr.Markedet · 2000965.884 kr.Markedet · 2001845.610 kr.Markedet · 20021.068.834 kr.Markedet · 2003791.082 kr.Markedet · 2004922.148 kr.Markedet · 2005940.466 kr.Markedet · 2006968.156 kr.Markedet · 20071.245.908 kr.Markedet · 20081.454.648 kr.Markedet · 20091.398.558 kr.Markedet · 20101.235.258 kr.Markedet · 20111.143.242 kr.Markedet · 20121.038.872 kr.Markedet · 20131.066.562 kr.Markedet · 20141.039.440 kr.Markedet · 20151.231.992 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.365.330 kr.Markedet · 20181.242.500 kr.Markedet · 20191.336.788 kr.Markedet · 20201.499.378 kr.Markedet · 20211.461.748 kr.Markedet · 20221.643.366 kr.Markedet · 20231.268.344 kr.Markedet · 20241.446.838 kr.Markedet · 20251.504.348 kr.Markedet · 20261.479.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.205.708 kr.
I dag · vores estimat
1.662.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte1.205.708 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²204 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²137 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²498 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²452 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²962 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²806 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²147 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²492 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²1,0 km03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²911 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden