Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Bakkedraget 2, Rødding

Landejendom · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 280.192 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
280192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.720 kr/m².8.312.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)280192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.630.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,00 pct. siden nov. 1993
198k20,7M41,3M61,8M82,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 19931.700.000 kr.I dag · vores estimat6.630.000 kr.Markedet · 1992809.440 kr.Markedet · 19931.382.080 kr.Markedet · 1994820.640 kr.Markedet · 19962.786.080 kr.Markedet · 1997916.320 kr.Markedet · 1998614.400 kr.Markedet · 1999218.400 kr.Markedet · 2000895.040 kr.Markedet · 20011.180.320 kr.Markedet · 2002470.880 kr.Markedet · 20032.508.480 kr.Markedet · 20041.035.040 kr.Markedet · 20054.572.960 kr.Markedet · 20061.882.880 kr.Markedet · 20072.230.720 kr.Markedet · 20087.228.640 kr.Markedet · 20091.232.000 kr.Markedet · 2010724.320 kr.Markedet · 20112.104.480 kr.Markedet · 2012514.400 kr.Markedet · 20131.666.240 kr.Markedet · 201413.595.360 kr.Markedet · 20153.596.320 kr.Markedet · 20163.236.960 kr.Markedet · 20176.218.560 kr.Markedet · 20181.022.880 kr.Markedet · 20192.304.000 kr.Markedet · 20201.022.880 kr.Markedet · 20212.595.840 kr.Markedet · 20223.036.960 kr.Markedet · 202317.680.800 kr.Markedet · 202410.265.440 kr.Markedet · 202582.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.630.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²2,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²3,8 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,8 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,1 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,3 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,3 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²4,8 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²2,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,7 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden