Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 21

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.139 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,46 pct. siden okt. 1993
485k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19931.193.740 kr.I dag · vores estimat2.369.115 kr.Markedet · 1992666.008 kr.Markedet · 1993834.764 kr.Markedet · 1994891.604 kr.Markedet · 1995945.112 kr.Markedet · 1996812.224 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998755.188 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.333.192 kr.Markedet · 20011.167.180 kr.Markedet · 20021.475.292 kr.Markedet · 20031.091.916 kr.Markedet · 20041.272.824 kr.Markedet · 20051.298.108 kr.Markedet · 20061.336.328 kr.Markedet · 20071.719.704 kr.Markedet · 20082.007.824 kr.Markedet · 20091.930.404 kr.Markedet · 20101.705.004 kr.Markedet · 20111.641.108 kr.Markedet · 20121.433.936 kr.Markedet · 20131.472.156 kr.Markedet · 20141.434.720 kr.Markedet · 20151.700.496 kr.Markedet · 20161.494.696 kr.Markedet · 20171.884.540 kr.Markedet · 20181.715.000 kr.Markedet · 20191.845.144 kr.Markedet · 20202.069.564 kr.Markedet · 20211.968.232 kr.Markedet · 20222.268.308 kr.Markedet · 20231.750.672 kr.Markedet · 20241.997.044 kr.Markedet · 20252.076.424 kr.Markedet · 20262.042.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
1.193.740 kr.
I dag · vores estimat
2.369.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.193.740 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²111 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²195 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²47 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²368 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²359 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²814 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²106 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²285 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²1,0 km22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,7 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden