Bakkedraget 22

Villa · 159 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.084.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 18.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering3.306.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,83 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	156 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	175 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	26 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	110 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	192 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	156 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	83 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	335 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	245 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	203 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu