Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 28

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden apr. 2022
436k864k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat2.150.037 kr.Markedet · 1992598.048 kr.Markedet · 1993749.584 kr.Markedet · 1994800.624 kr.Markedet · 1995848.672 kr.Markedet · 1996729.344 kr.Markedet · 1997779.680 kr.Markedet · 1998678.128 kr.Markedet · 19991.144.000 kr.Markedet · 20001.197.152 kr.Markedet · 20011.048.080 kr.Markedet · 20021.324.752 kr.Markedet · 2003980.496 kr.Markedet · 20041.142.944 kr.Markedet · 20051.165.648 kr.Markedet · 20061.199.968 kr.Markedet · 20071.544.224 kr.Markedet · 20081.802.944 kr.Markedet · 20091.733.424 kr.Markedet · 20101.531.024 kr.Markedet · 20111.416.976 kr.Markedet · 20121.287.616 kr.Markedet · 20131.321.936 kr.Markedet · 20141.288.320 kr.Markedet · 20151.526.976 kr.Markedet · 20161.342.176 kr.Markedet · 20171.692.240 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.656.864 kr.Markedet · 20201.858.384 kr.Markedet · 20211.811.744 kr.Markedet · 20222.036.848 kr.Markedet · 20231.572.032 kr.Markedet · 20241.793.264 kr.Markedet · 20251.864.544 kr.Markedet · 20261.833.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²36 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²115 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²163 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²300 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²253 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²163 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²275 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²920 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²1,0 km18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²819 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden