Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 34

Rækkehus · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
644 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².1.830.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.211.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,28 pct. siden feb. 2003
416k3,1M5,7M8,3M11,0M1992199620002005200920132017202120259. feb. 20031.110.000 kr.I dag · vores estimat3.211.009 kr.Markedet · 1992415.959 kr.Markedet · 19931.000.827 kr.Markedet · 1994750.849 kr.Markedet · 19951.281.000 kr.Markedet · 19961.931.748 kr.Markedet · 19971.238.361 kr.Markedet · 19981.197.369 kr.Markedet · 19992.761.104 kr.Markedet · 20001.460.157 kr.Markedet · 20021.110.078 kr.Markedet · 20031.403.610 kr.Markedet · 20041.859.463 kr.Markedet · 20051.394.643 kr.Markedet · 20061.959.198 kr.Markedet · 20072.031.483 kr.Markedet · 20081.727.886 kr.Markedet · 20091.944.009 kr.Markedet · 20102.248.338 kr.Markedet · 20111.965.237 kr.Markedet · 20122.122.068 kr.Markedet · 20131.586.244 kr.Markedet · 20141.972.923 kr.Markedet · 20151.783.152 kr.Markedet · 20161.911.618 kr.Markedet · 20171.686.711 kr.Markedet · 20181.960.662 kr.Markedet · 20192.904.210 kr.Markedet · 20202.525.949 kr.Markedet · 20211.437.831 kr.Markedet · 20222.241.201 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.147.871 kr.Markedet · 20254.696.512 kr.Markedet · 20262.481.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²69 m10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Husbondvej 70, st. tv, Vindum
8850 Bjerringbro		179 m²3,1 km12-06-20242.645.000 kr.14.777 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²620 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²632 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,3 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²675 m15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²2,1 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²2,2 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²2,7 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²2,7 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden