Bakkedraget 36

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.575 kr/m².1.830.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1982Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	52 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	630 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A 8850 Bjerringbro	113 m²	643 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,3 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	659 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	2,2 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	2,1 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	709 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum 8850 Bjerringbro	111 m²	3,1 km	12-06-2024	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	2,7 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu