Bakkedraget 3B

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².1.651.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering1.524.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, andet1.655.000 kr.
1992Ombygning
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	87 m	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	159 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	138 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	947 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	1,1 km	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	390 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	1,0 km	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	962 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	1,2 km	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	565 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu