Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 40

Rækkehus · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.443 kr/m².1.834.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden aug. 2014
291k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020052009201320172021202531. aug. 20141.380.000 kr.I dag · vores estimat1.854.975 kr.Markedet · 1992290.944 kr.Markedet · 1993700.032 kr.Markedet · 1994525.184 kr.Markedet · 1995896.000 kr.Markedet · 19961.351.168 kr.Markedet · 1997866.176 kr.Markedet · 1998837.504 kr.Markedet · 19991.931.264 kr.Markedet · 20001.021.312 kr.Markedet · 2002776.448 kr.Markedet · 2003981.760 kr.Markedet · 20041.300.608 kr.Markedet · 2005975.488 kr.Markedet · 20061.370.368 kr.Markedet · 20071.420.928 kr.Markedet · 20081.208.576 kr.Markedet · 20091.359.744 kr.Markedet · 20101.572.608 kr.Markedet · 20111.374.592 kr.Markedet · 20121.484.288 kr.Markedet · 20131.109.504 kr.Markedet · 20141.379.968 kr.Markedet · 20151.247.232 kr.Markedet · 20161.337.088 kr.Markedet · 20171.179.776 kr.Markedet · 20181.371.392 kr.Markedet · 20192.031.360 kr.Markedet · 20201.766.784 kr.Markedet · 20211.005.696 kr.Markedet · 20221.567.616 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.502.336 kr.Markedet · 20253.284.992 kr.Markedet · 20261.735.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²17 m10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²654 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²666 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,3 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²626 m15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²2,1 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²2,1 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²682 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Dværgvænget 14, Tange
8850 Bjerringbro		118 m²3,5 km15-03-20241.385.000 kr.11.737 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum
8850 Bjerringbro		111 m²3,1 km12-06-20242.645.000 kr.23.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden