Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkedraget 9

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 30.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.874.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,89 pct. siden jun. 1998
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19981.377.360 kr.I dag · vores estimat4.874.316 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1998 · Alm. Salg
1.377.360 kr.
I dag · vores estimat
4.874.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.377.360 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
3450 Allerød		148 m²43 m03-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bakkedraget 3
3450 Allerød		121 m²38 m02-06-20253.900.000 kr.32.231 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²613 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²337 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²367 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Toften 4
3450 Allerød		145 m²232 m05-02-20266.350.000 kr.43.793 kr./m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²864 m14-01-20275.700.000 kr.42.222 kr./m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²864 m10-10-20265.700.000 kr.42.222 kr./m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²864 m01-01-20244.290.000 kr.31.778 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²738 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden