Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakkefaldet 1, Vrold

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 111 m².2.363.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden aug. 2025
387k974k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.486.824 kr.Markedet · 1992563.214 kr.Markedet · 1993576.756 kr.Markedet · 1994581.862 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996598.068 kr.Markedet · 1997771.117 kr.Markedet · 1998732.822 kr.Markedet · 1999728.826 kr.Markedet · 2000700.188 kr.Markedet · 2001989.898 kr.Markedet · 2002967.698 kr.Markedet · 2003897.213 kr.Markedet · 2004607.392 kr.Markedet · 20051.236.318 kr.Markedet · 20061.536.129 kr.Markedet · 20071.462.647 kr.Markedet · 20081.510.044 kr.Markedet · 2009994.005 kr.Markedet · 20101.565.655 kr.Markedet · 20111.596.069 kr.Markedet · 20121.413.696 kr.Markedet · 20131.458.429 kr.Markedet · 20141.572.870 kr.Markedet · 20151.646.907 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 20171.944.609 kr.Markedet · 20181.739.037 kr.Markedet · 20191.959.594 kr.Markedet · 20201.971.915 kr.Markedet · 20212.485.734 kr.Markedet · 20222.477.076 kr.Markedet · 20232.662.446 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.530.134 kr.Markedet · 20262.687.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²157 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²87 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²395 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²118 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²549 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold
8660 Skanderborg		123 m²103 m22-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²525 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²846 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²1,4 km02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²1,2 km18-11-20241.670.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden