Bakkefaldet 17

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.069.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefaldet gns: 16.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	144 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	159 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	86 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	106 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	125 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Moltkesvej 35 4690 Haslev	137 m²	156 m	01-01-2026	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	223 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	135 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	317 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	392 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu