Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakkefaldet 4, Vrold

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 120 m².2.554.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden feb. 2022
418k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20222.250.000 kr.30. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.477.056 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997833.640 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.046.160 kr.Markedet · 2003969.960 kr.Markedet · 2004656.640 kr.Markedet · 20051.336.560 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.581.240 kr.Markedet · 20081.632.480 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.725.480 kr.Markedet · 20121.528.320 kr.Markedet · 20131.576.680 kr.Markedet · 20141.700.400 kr.Markedet · 20151.780.440 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.880.040 kr.Markedet · 20192.118.480 kr.Markedet · 20202.131.800 kr.Markedet · 20212.687.280 kr.Markedet · 20222.677.920 kr.Markedet · 20232.878.320 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.918.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²44 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²122 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²103 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²132 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold
8660 Skanderborg		123 m²131 m22-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²423 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²833 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²556 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²822 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Østerløkken 1, Vrold
8660 Skanderborg		130 m²318 m24-10-20252.630.000 kr.20.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden