Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bakkefaldet 5

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.999 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefaldet gns: 16.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden jun. 2006
341k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20062.101.000 kr.I dag · vores estimat2.483.627 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997910.650 kr.Markedet · 19981.062.450 kr.Markedet · 19991.081.950 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.222.200 kr.Markedet · 20021.295.250 kr.Markedet · 20031.317.750 kr.Markedet · 20041.398.600 kr.Markedet · 20051.467.450 kr.Markedet · 20061.894.950 kr.Markedet · 20072.010.150 kr.Markedet · 20081.942.050 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.334.250 kr.Markedet · 20111.363.350 kr.Markedet · 20121.148.850 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 2014861.150 kr.Markedet · 20151.221.450 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.228.800 kr.Markedet · 20181.700.700 kr.Markedet · 20191.668.300 kr.Markedet · 20201.717.500 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.304.150 kr.Markedet · 20232.330.250 kr.Markedet · 20242.349.300 kr.Markedet · 20252.276.400 kr.Markedet · 20262.508.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg
2.101.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.101.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 3
4690 Haslev		143 m²30 m01-04-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4
4690 Haslev		143 m²48 m16-12-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²28 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Parkvej 18
4690 Haslev		150 m²153 m30-10-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²291 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²438 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²389 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Bregentvedvej 41
4690 Haslev		147 m²396 m18-12-20231.775.000 kr.12.075 kr./m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²389 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Havetoften 7
4690 Haslev		142 m²215 m10-08-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden