Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bakkefaldet 6

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefaldet gns: 16.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.118.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+761,59 pct. siden apr. 2018
246k775k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.475.000 kr.31. dec. 2018245.833 kr.I dag · vores estimat2.118.072 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997789.230 kr.Markedet · 1998920.790 kr.Markedet · 1999937.690 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.122.550 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.212.120 kr.Markedet · 20051.271.790 kr.Markedet · 20061.642.290 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.683.110 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.156.350 kr.Markedet · 20111.181.570 kr.Markedet · 2012995.670 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 2014746.330 kr.Markedet · 20151.058.590 kr.Markedet · 20161.029.340 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.473.940 kr.Markedet · 20191.445.860 kr.Markedet · 20201.488.500 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.996.930 kr.Markedet · 20232.019.550 kr.Markedet · 20242.036.060 kr.Markedet · 20251.972.880 kr.Markedet · 20262.173.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
245.833 kr.
I dag · vores estimat
2.118.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel245.833 kr.
  • apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 4
4690 Haslev		143 m²24 m16-12-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²
Bakkefaldet 3
4690 Haslev		143 m²31 m01-04-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²54 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²262 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²240 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²321 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Bregnevang 17
4690 Haslev		130 m²482 m13-05-20241.730.000 kr.13.308 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²100 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²442 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Bregnevang 3
4690 Haslev		133 m²451 m06-06-20241.615.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden