Bakkefrydvej 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.310 kr/m².4.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering4.623.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,28 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2007Bygget
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	34 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	275 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	116 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	196 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	241 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	451 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	223 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	352 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	616 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	326 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu