Menu
Bakkefrydvej 13

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bakkefrydvej 13

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.055 kr/m².6.651.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.128.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden jun. 2021
316k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20213.495.000 kr.18. nov. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat8.128.326 kr.Markedet · 1992685.160 kr.Markedet · 1993909.160 kr.Markedet · 19941.781.780 kr.Markedet · 1995453.040 kr.Markedet · 1996889.420 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998949.200 kr.Markedet · 19991.857.940 kr.Markedet · 2000664.160 kr.Markedet · 20011.020.880 kr.Markedet · 20022.192.820 kr.Markedet · 20031.569.820 kr.Markedet · 20042.372.160 kr.Markedet · 20052.045.960 kr.Markedet · 20063.956.820 kr.Markedet · 20075.400.220 kr.Markedet · 20085.479.320 kr.Markedet · 20092.975.000 kr.Markedet · 20102.321.200 kr.Markedet · 20114.411.820 kr.Markedet · 20122.110.360 kr.Markedet · 20133.604.860 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 20153.715.320 kr.Markedet · 20163.048.920 kr.Markedet · 20173.129.420 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20194.298.280 kr.Markedet · 20204.711.280 kr.Markedet · 20217.300.580 kr.Markedet · 20226.219.500 kr.Markedet · 20238.397.760 kr.Markedet · 20249.261.560 kr.Markedet · 20258.479.800 kr.Markedet · 20267.949.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.128.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.495.000 kr.
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje
74 m²85 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje
133 m²78 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje
133 m²352 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje
143 m²1,2 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²446 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²507 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje
151 m²1,0 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje
135 m²1,4 km22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²582 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²315 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden