Bakkefrydvej 37

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.972 kr/m².5.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering5.139.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8123,13 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1996 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199962.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	284 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	33 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	204 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	481 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	296 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	498 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	730 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	562 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	356 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	260 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu