Bakkegården 32

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.613 kr/m².2.512.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.545.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	201 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	313 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	167 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	262 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	457 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	412 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	429 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	398 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	101 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	485 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu