Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 158 m².2.345.352 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.538.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	40 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	333 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	316 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	311 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	440 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	524 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	650 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	252 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	729 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	654 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu