Bakkegårds Allé 14

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.200 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.153.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 19.065 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering3.134.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+637,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	250 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	87 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	217 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	440 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	127 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	193 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	420 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	248 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	225 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	238 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu