Bakkegårds Alle 15, Bramdrupdam

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 175 m².2.597.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.101.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
2004majEjerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	113 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	120 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	511 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	174 m²	540 m	22-07-2024	2.130.000 kr.	12.241 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	489 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	65 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	468 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	511 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	639 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	674 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu