Bakkegårdsparken 4, Slagslunde

Rækkehus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.110 kr/m².3.852.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.732.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 32, Slagslunde 3660 Stenløse	120 m²	80 m	11-05-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 28, Slagslunde 3660 Stenløse	118 m²	74 m	16-06-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Ellekær Vænge 2, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	95 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Ellekær Vænge 5, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	116 m	13-06-2026	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Peter Appels Vej 1, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,6 km	12-06-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Peter Appels Vej 11, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,6 km	04-11-2025	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Hesselparken 36, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	2,6 km	28-11-2023	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Karlskov Bakke 11, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	3,0 km	20-03-2024	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Karlskov Bakke 15, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	3,0 km	12-03-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Karlskov Bakke 19, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	3,0 km	24-06-2026	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu