Bakkegårdsvej 15B, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 100 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 100 m².1.451.500 kr.
2Vores vurdering1.871.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	27 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	48 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	54 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	575 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	752 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	632 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	910 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	823 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	752 m	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	1,5 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu