Bakkegårdsvej 515A

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.502 kr/m².5.194.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.827.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,87 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion2.120.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	111 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	578 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	872 m	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	956 m	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	864 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	638 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	746 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	992 m	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	731 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Langebjergvej 137 3050 Humlebæk	141 m²	686 m	23-10-2024	4.945.000 kr.	35.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu