Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bakkegårdsvej 52A

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.777 kr/m².4.934.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden aug. 2017
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.000.000 kr.30. apr. 20245.225.000 kr.I dag · vores estimat5.427.323 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²782 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²671 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²671 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²816 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²625 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²1,0 km27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²781 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²220 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²385 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²946 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden