Bakkegårdsvej 53, Kollund

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 234.400 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 125 m².1.814.375 kr.
2Vores vurdering2.653.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	54 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	33 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	541 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	181 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	568 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	1,4 km	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	589 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	430 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	881 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	955 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu