Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bakkegårdsvej 6

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.139 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,16 pct. siden feb. 2003
385k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003837.500 kr.I dag · vores estimat4.021.305 kr.Markedet · 1992558.297 kr.Markedet · 1993384.925 kr.Markedet · 1994751.338 kr.Markedet · 1995749.825 kr.Markedet · 1996781.420 kr.Markedet · 1997678.714 kr.Markedet · 1998963.959 kr.Markedet · 1999870.598 kr.Markedet · 20001.014.778 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.290.144 kr.Markedet · 20031.286.762 kr.Markedet · 20041.042.457 kr.Markedet · 20051.400.237 kr.Markedet · 20061.971.172 kr.Markedet · 20071.877.188 kr.Markedet · 20081.847.818 kr.Markedet · 20091.464.851 kr.Markedet · 20101.616.952 kr.Markedet · 20111.632.082 kr.Markedet · 20121.524.837 kr.Markedet · 20131.697.675 kr.Markedet · 20141.629.501 kr.Markedet · 20151.728.469 kr.Markedet · 20161.914.301 kr.Markedet · 20171.814.977 kr.Markedet · 20182.136.801 kr.Markedet · 20192.002.500 kr.Markedet · 20202.237.282 kr.Markedet · 20212.464.054 kr.Markedet · 20222.823.614 kr.Markedet · 20232.282.138 kr.Markedet · 20242.907.897 kr.Markedet · 20253.080.735 kr.Markedet · 20263.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
4.021.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²682 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²993 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²96 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²1,3 km26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²1,2 km29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²1,2 km22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²1,1 km23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²843 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²1,3 km17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²1,1 km15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden