Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 174 m².2.617.656 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.105.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	117 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	93 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	136 m	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	459 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	404 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	527 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	545 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	637 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev	173 m²	744 m	06-07-2026	4.545.000 kr.	26.272 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	402 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu