Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 105, Valløby

Villa · 210 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 973 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
973 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 210 m².4.575.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden jun. 2020
859k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.880.000 kr.I dag · vores estimat3.191.859 kr.Markedet · 19921.124.970 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 19941.145.550 kr.Markedet · 19951.350.090 kr.Markedet · 19961.371.720 kr.Markedet · 19971.585.710 kr.Markedet · 19981.819.020 kr.Markedet · 19992.181.480 kr.Markedet · 20002.248.050 kr.Markedet · 20012.278.500 kr.Markedet · 20022.584.050 kr.Markedet · 20032.605.260 kr.Markedet · 20042.334.990 kr.Markedet · 20052.935.380 kr.Markedet · 20064.034.310 kr.Markedet · 20074.353.720 kr.Markedet · 20083.759.630 kr.Markedet · 20093.467.940 kr.Markedet · 20102.658.180 kr.Markedet · 20112.904.300 kr.Markedet · 20122.644.530 kr.Markedet · 20132.889.180 kr.Markedet · 20142.626.470 kr.Markedet · 20152.791.110 kr.Markedet · 20163.494.190 kr.Markedet · 20173.922.170 kr.Markedet · 20184.025.910 kr.Markedet · 20194.313.610 kr.Markedet · 20204.407.270 kr.Markedet · 20214.987.080 kr.Markedet · 20225.571.510 kr.Markedet · 20234.705.470 kr.Markedet · 20245.427.030 kr.Markedet · 20255.565.210 kr.Markedet · 20265.986.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²196 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²38 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²22 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²345 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²163 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²355 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²244 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²235 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²315 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²408 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden