Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkehegnet 55

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.780.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,78 pct. siden mar. 1992
265k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat3.780.026 kr.Markedet · 1992692.496 kr.Markedet · 1993821.352 kr.Markedet · 1994790.608 kr.Markedet · 1995876.960 kr.Markedet · 1996997.416 kr.Markedet · 1997875.952 kr.Markedet · 1998894.264 kr.Markedet · 19991.022.952 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 2001707.112 kr.Markedet · 20021.390.704 kr.Markedet · 20031.027.992 kr.Markedet · 20041.300.320 kr.Markedet · 20051.475.712 kr.Markedet · 20062.290.848 kr.Markedet · 20072.104.704 kr.Markedet · 20081.985.256 kr.Markedet · 20092.665.824 kr.Markedet · 20102.466.072 kr.Markedet · 20111.594.152 kr.Markedet · 20121.604.232 kr.Markedet · 20131.477.392 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.853.208 kr.Markedet · 20161.936.368 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20181.938.384 kr.Markedet · 20191.533.672 kr.Markedet · 20202.121.840 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.408.616 kr.Markedet · 20232.730.000 kr.Markedet · 20242.584.680 kr.Markedet · 20253.081.456 kr.Markedet · 20262.806.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²402 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²586 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²547 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²549 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²547 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²365 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²383 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²261 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²401 m11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²596 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden