Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 6

Rækkehus · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 160 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.364.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden jun. 2006
989k2,4M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.697.500 kr.14. sep. 20181.282.842 kr.31. mar. 20261.909.500 kr.I dag · vores estimat4.364.075 kr.Markedet · 19921.075.680 kr.Markedet · 19931.099.728 kr.Markedet · 19941.264.752 kr.Markedet · 1995989.424 kr.Markedet · 19961.614.528 kr.Markedet · 19971.419.984 kr.Markedet · 19982.177.856 kr.Markedet · 19992.157.840 kr.Markedet · 20002.173.680 kr.Markedet · 20012.325.456 kr.Markedet · 20022.144.016 kr.Markedet · 20032.596.464 kr.Markedet · 20042.676.528 kr.Markedet · 20053.231.504 kr.Markedet · 20063.800.016 kr.Markedet · 20073.636.864 kr.Markedet · 20083.565.152 kr.Markedet · 20092.850.192 kr.Markedet · 20103.519.360 kr.Markedet · 20113.041.568 kr.Markedet · 20123.162.672 kr.Markedet · 20132.713.104 kr.Markedet · 20143.561.696 kr.Markedet · 20153.240.576 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 20173.456.000 kr.Markedet · 20183.962.160 kr.Markedet · 20194.178.736 kr.Markedet · 20204.214.592 kr.Markedet · 20214.909.104 kr.Markedet · 20225.302.656 kr.Markedet · 20234.775.472 kr.Markedet · 20245.532.912 kr.Markedet · 20255.630.112 kr.Markedet · 20265.876.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.697.500 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.282.842 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.909.500 kr.
I dag · vores estimat
4.364.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.909.500 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte1.282.842 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.697.500 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²13 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²19 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²51 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²
Bakkehusene 31
2970 Hørsholm		144 m²169 m04-03-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bakkehusene 75
2970 Hørsholm		144 m²227 m07-07-20264.850.000 kr.33.681 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²169 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²196 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²209 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²216 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 98
2970 Hørsholm		153 m²168 m17-05-20265.250.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden