Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 91

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.229 kr/m².4.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.207.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,90 pct. siden apr. 2015
663k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2015662.635 kr.I dag · vores estimat4.207.058 kr.Markedet · 1992956.160 kr.Markedet · 1993977.536 kr.Markedet · 19941.124.224 kr.Markedet · 1995879.488 kr.Markedet · 19961.435.136 kr.Markedet · 19971.262.208 kr.Markedet · 19981.935.872 kr.Markedet · 19991.918.080 kr.Markedet · 20001.932.160 kr.Markedet · 20012.067.072 kr.Markedet · 20021.905.792 kr.Markedet · 20032.307.968 kr.Markedet · 20042.379.136 kr.Markedet · 20052.872.448 kr.Markedet · 20063.377.792 kr.Markedet · 20073.232.768 kr.Markedet · 20083.169.024 kr.Markedet · 20092.533.504 kr.Markedet · 20103.128.320 kr.Markedet · 20112.703.616 kr.Markedet · 20122.811.264 kr.Markedet · 20132.411.648 kr.Markedet · 20143.165.952 kr.Markedet · 20152.880.512 kr.Markedet · 20163.200.000 kr.Markedet · 20173.072.000 kr.Markedet · 20183.521.920 kr.Markedet · 20193.714.432 kr.Markedet · 20203.746.304 kr.Markedet · 20214.363.648 kr.Markedet · 20224.713.472 kr.Markedet · 20234.244.864 kr.Markedet · 20244.918.144 kr.Markedet · 20255.004.544 kr.Markedet · 20265.223.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg
662.635 kr.
I dag · vores estimat
4.207.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg662.635 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 92
2970 Hørsholm		128 m²9 m15-06-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Bakkehusene 93
2970 Hørsholm		128 m²18 m05-10-20243.890.000 kr.30.391 kr./m²
Bakkehusene 42
2970 Hørsholm		128 m²85 m18-06-20264.455.000 kr.34.805 kr./m²
Bakkehusene 39
2970 Hørsholm		128 m²109 m01-07-20264.750.000 kr.37.109 kr./m²
Bakkehusene 51
2970 Hørsholm		128 m²129 m26-08-20264.500.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkehusene 50
2970 Hørsholm		130 m²139 m04-12-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Bakkehusene 47
2970 Hørsholm		130 m²169 m05-02-20253.825.000 kr.29.423 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²29 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²43 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²80 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden