Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 96

Rækkehus · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.151.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden jun. 2022
1,1M2,6M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat5.151.871 kr.Markedet · 19921.157.850 kr.Markedet · 19931.183.735 kr.Markedet · 19941.361.365 kr.Markedet · 19951.065.005 kr.Markedet · 19961.737.860 kr.Markedet · 19971.528.455 kr.Markedet · 19982.344.220 kr.Markedet · 19992.322.675 kr.Markedet · 20002.339.725 kr.Markedet · 20012.503.095 kr.Markedet · 20022.307.795 kr.Markedet · 20032.794.805 kr.Markedet · 20042.880.985 kr.Markedet · 20053.478.355 kr.Markedet · 20064.090.295 kr.Markedet · 20073.914.680 kr.Markedet · 20083.837.490 kr.Markedet · 20093.067.915 kr.Markedet · 20103.788.200 kr.Markedet · 20113.273.910 kr.Markedet · 20123.404.265 kr.Markedet · 20132.920.355 kr.Markedet · 20143.833.770 kr.Markedet · 20153.488.120 kr.Markedet · 20163.875.000 kr.Markedet · 20173.720.000 kr.Markedet · 20184.264.825 kr.Markedet · 20194.497.945 kr.Markedet · 20204.536.540 kr.Markedet · 20215.284.105 kr.Markedet · 20225.707.720 kr.Markedet · 20235.140.265 kr.Markedet · 20245.955.565 kr.Markedet · 20256.060.190 kr.Markedet · 20266.324.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 98
2970 Hørsholm		153 m²28 m17-05-20265.250.000 kr.34.314 kr./m²
Bakkehusene 75
2970 Hørsholm		144 m²77 m07-07-20264.850.000 kr.33.681 kr./m²
Bakkehusene 31
2970 Hørsholm		144 m²111 m04-03-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²155 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²203 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²208 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²53 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²58 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²94 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²114 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden