Bakkekammen 10

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.672 kr/m².4.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.770.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	72 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	478 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	373 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	395 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	631 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	519 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	169 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	220 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	538 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	407 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu