Bakkekammen 59

Villa · 228 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.322 kr/m².4.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 24.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.619.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,44 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 845.250 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.208.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte2.208.500 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg845.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	73 m	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	44 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	177 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	109 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	106 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	142 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	760 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,5 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	1,3 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	742 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu