Bakkekammen 64

Rækkehus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.263 kr/m².2.541.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 29.375 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.981.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.035.949 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.035.949 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 2 3600 Frederikssund	83 m²	232 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	29.217 kr./m²
Bakkekammen 62 3600 Frederikssund	80 m²	8 m	20-06-2024	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Bakkekammen 40 3600 Frederikssund	80 m²	96 m	24-04-2024	2.165.000 kr.	27.062 kr./m²
Bakkekammen 38 3600 Frederikssund	80 m²	102 m	28-08-2026	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Bakkekammen 14 3600 Frederikssund	81 m²	194 m	04-08-2026	2.545.000 kr.	31.420 kr./m²
Bakkekammen 16 3600 Frederikssund	80 m²	188 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Bakkekammen 75 3600 Frederikssund	78 m²	180 m	16-07-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkekammen 107 3600 Frederikssund	78 m²	200 m	30-07-2024	2.362.500 kr.	30.288 kr./m²
Bakkekammen 109 3600 Frederikssund	78 m²	204 m	14-03-2024	2.425.000 kr.	31.090 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	350 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu