Bakkelandet 53

Fritidshus · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.830 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1830 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.607 kr/m².3.250.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelandet gns: 22.069 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 33.089 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering3.850.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+157,15 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 65.000 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	201 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	102 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	175 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,0 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,0 km	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	203 m²	2,0 km	03-09-2025	3.775.000 kr.	18.596 kr./m²
Ramsvej 12 3200 Helsinge	140 m²	2,0 km	17-07-2026	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,5 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,8 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	4,5 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu