Bakkelygade 26

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.206 kr/m².3.597.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkelygade gns: 24.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.929.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,76 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.177.390 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg1.177.390 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelygade 29 9400 Nørresundby	144 m²	77 m	15-04-2024	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Bakkelygade 11 9400 Nørresundby	132 m²	111 m	21-08-2026	3.175.000 kr.	24.053 kr./m²
Bakkelygade 14 9400 Nørresundby	131 m²	103 m	14-10-2025	2.875.000 kr.	21.947 kr./m²
Bakkelygade 18 9400 Nørresundby	128 m²	82 m	23-08-2025	3.635.000 kr.	28.398 kr./m²
Bakkelygade 42 9400 Nørresundby	190 m²	155 m	26-04-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11 9400 Nørresundby	157 m²	246 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Toftevej 48 9400 Nørresundby	158 m²	407 m	05-04-2025	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Nordre Skansevej 6A 9400 Nørresundby	156 m²	316 m	29-04-2026	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Vestergade 21C 9400 Nørresundby	161 m²	355 m	07-05-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Skansevej 24 9400 Nørresundby	149 m²	55 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu