Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bakkelygade 34

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.581 kr/m².3.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkelygade gns: 24.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.129.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,66 pct. siden jul. 1996
526k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996783.000 kr.I dag · vores estimat3.129.336 kr.Markedet · 1992688.667 kr.Markedet · 1993623.429 kr.Markedet · 1994644.651 kr.Markedet · 1995781.153 kr.Markedet · 1996866.958 kr.Markedet · 1997966.387 kr.Markedet · 1998966.387 kr.Markedet · 1999796.742 kr.Markedet · 2000964.553 kr.Markedet · 20011.324.672 kr.Markedet · 20021.456.982 kr.Markedet · 20031.041.319 kr.Markedet · 20041.126.207 kr.Markedet · 20051.199.698 kr.Markedet · 20061.747.933 kr.Markedet · 20071.369.343 kr.Markedet · 20081.708.240 kr.Markedet · 20091.471.785 kr.Markedet · 20101.614.051 kr.Markedet · 20111.526.019 kr.Markedet · 20121.543.442 kr.Markedet · 20131.810.944 kr.Markedet · 20141.779.373 kr.Markedet · 20151.921.115 kr.Markedet · 20162.050.936 kr.Markedet · 20172.086.830 kr.Markedet · 20182.288.439 kr.Markedet · 20192.253.069 kr.Markedet · 20202.181.019 kr.Markedet · 20212.480.092 kr.Markedet · 20222.822.788 kr.Markedet · 20232.435.290 kr.Markedet · 20242.669.780 kr.Markedet · 20252.656.418 kr.Markedet · 20262.531.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
783.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg783.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelygade 14
9400 Nørresundby		131 m²187 m14-10-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Bakkelygade 11
9400 Nørresundby		132 m²194 m21-08-20263.175.000 kr.24.053 kr./m²
Bakkelygade 18
9400 Nørresundby		128 m²166 m23-08-20253.635.000 kr.28.398 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²26 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²70 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²118 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²209 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Skansevej 20
9400 Nørresundby		127 m²132 m27-08-20243.195.000 kr.25.157 kr./m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²128 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Nymarksvej 15
9400 Nørresundby		128 m²257 m05-10-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden