Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 49

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.678 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.181.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,00 pct. siden jan. 2006
196k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.575.000 kr.I dag · vores estimat3.181.437 kr.Markedet · 1992651.040 kr.Markedet · 1993395.330 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995734.370 kr.Markedet · 1996195.650 kr.Markedet · 1997748.150 kr.Markedet · 1998894.010 kr.Markedet · 1999797.290 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001334.750 kr.Markedet · 20021.018.550 kr.Markedet · 2003598.130 kr.Markedet · 2004982.150 kr.Markedet · 20051.317.160 kr.Markedet · 20061.599.520 kr.Markedet · 20071.871.740 kr.Markedet · 20082.367.430 kr.Markedet · 20091.086.410 kr.Markedet · 20101.214.460 kr.Markedet · 20111.736.930 kr.Markedet · 20121.563.510 kr.Markedet · 20131.671.800 kr.Markedet · 20141.028.560 kr.Markedet · 20151.722.760 kr.Markedet · 2016973.700 kr.Markedet · 20171.005.940 kr.Markedet · 20182.304.900 kr.Markedet · 20191.608.230 kr.Markedet · 20202.770.950 kr.Markedet · 20213.076.190 kr.Markedet · 20223.291.990 kr.Markedet · 20233.346.980 kr.Markedet · 20243.551.470 kr.Markedet · 20253.571.230 kr.Markedet · 20263.735.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.181.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²148 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²137 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²60 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²215 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²62 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²160 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²187 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²311 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²210 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²361 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden