Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 64

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².3.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,39 pct. siden jan. 2017
253k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat4.035.031 kr.Markedet · 1992841.344 kr.Markedet · 1993510.888 kr.Markedet · 19941.011.192 kr.Markedet · 1995949.032 kr.Markedet · 1996252.840 kr.Markedet · 1997966.840 kr.Markedet · 19981.155.336 kr.Markedet · 19991.030.344 kr.Markedet · 2000891.072 kr.Markedet · 2001432.600 kr.Markedet · 20021.316.280 kr.Markedet · 2003772.968 kr.Markedet · 20041.269.240 kr.Markedet · 20051.702.176 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.418.864 kr.Markedet · 20083.059.448 kr.Markedet · 20091.403.976 kr.Markedet · 20101.569.456 kr.Markedet · 20112.244.648 kr.Markedet · 20122.020.536 kr.Markedet · 20132.160.480 kr.Markedet · 20141.329.216 kr.Markedet · 20152.226.336 kr.Markedet · 20161.258.320 kr.Markedet · 20171.299.984 kr.Markedet · 20182.978.640 kr.Markedet · 20192.078.328 kr.Markedet · 20203.580.920 kr.Markedet · 20213.975.384 kr.Markedet · 20224.254.264 kr.Markedet · 20234.105.584 kr.Markedet · 20244.589.592 kr.Markedet · 20254.615.128 kr.Markedet · 20264.827.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²227 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²27 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²245 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²177 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²180 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²108 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²34 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²477 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²144 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²518 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden