Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 13

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.883 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden aug. 2011
356k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20111.045.000 kr.I dag · vores estimat1.225.990 kr.Markedet · 1992600.375 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994444.750 kr.Markedet · 19954.297.125 kr.Markedet · 1996542.125 kr.Markedet · 1997687.750 kr.Markedet · 1998632.125 kr.Markedet · 1999809.375 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 2001973.375 kr.Markedet · 2002955.750 kr.Markedet · 2003830.125 kr.Markedet · 20041.391.625 kr.Markedet · 20051.317.750 kr.Markedet · 20061.716.625 kr.Markedet · 20071.577.375 kr.Markedet · 20081.444.375 kr.Markedet · 20091.458.375 kr.Markedet · 2010565.750 kr.Markedet · 2011939.625 kr.Markedet · 2012963.125 kr.Markedet · 2013668.250 kr.Markedet · 2014638.250 kr.Markedet · 2015786.125 kr.Markedet · 2016719.000 kr.Markedet · 20171.280.125 kr.Markedet · 20181.365.875 kr.Markedet · 20191.209.625 kr.Markedet · 2020892.750 kr.Markedet · 20211.393.875 kr.Markedet · 20221.387.875 kr.Markedet · 20231.035.250 kr.Markedet · 20241.796.875 kr.Markedet · 20251.419.125 kr.Markedet · 20261.136.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²89 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²69 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²39 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²50 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²76 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²76 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²166 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²113 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²21 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²171 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden