Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakken 15

Rækkehus · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 297 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
297 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.154 kr/m².4.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 53.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.821 kr/m²+86,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,06 pct. siden dec. 2000
296k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2000782.000 kr.31. okt. 20265.536.000 kr.I dag · vores estimat3.096.935 kr.Markedet · 1992295.826 kr.Markedet · 1993671.113 kr.Markedet · 1994762.346 kr.Markedet · 19951.020.131 kr.Markedet · 1996360.899 kr.Markedet · 1997936.855 kr.Markedet · 19981.065.475 kr.Markedet · 19991.578.320 kr.Markedet · 20001.275.954 kr.Markedet · 20013.002.078 kr.Markedet · 20021.408.825 kr.Markedet · 20031.218.838 kr.Markedet · 20041.337.103 kr.Markedet · 20051.380.703 kr.Markedet · 20061.691.135 kr.Markedet · 20072.205.179 kr.Markedet · 20082.283.441 kr.Markedet · 20091.693.751 kr.Markedet · 20101.024.818 kr.Markedet · 20112.173.569 kr.Markedet · 20121.468.230 kr.Markedet · 20132.075.687 kr.Markedet · 20142.042.333 kr.Markedet · 20152.287.256 kr.Markedet · 20162.315.269 kr.Markedet · 20172.106.970 kr.Markedet · 20182.617.308 kr.Markedet · 20192.546.349 kr.Markedet · 20202.571.855 kr.Markedet · 20212.659.818 kr.Markedet · 20222.911.608 kr.Markedet · 20232.876.401 kr.Markedet · 20242.949.867 kr.Markedet · 20253.104.320 kr.Markedet · 20263.414.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
782.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.536.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.536.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²27 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²36 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²170 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²42 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²593 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²556 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²558 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²558 m27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²87 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²419 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden